Quem mora em apartamento precisa lembrar de um passo antes de instalar o ar-condicionado: ver as regras do condomínio. Instalar sem autorização pode gerar multa e até a obrigação de refazer o serviço.
Regras mais comuns nos condomínios
- Padrão de fachada: muitos prédios definem onde a condensadora pode ficar e proíbem que ela apareça na fachada principal.
- Local da condensadora: área técnica, varanda de serviço ou suporte em posição padronizada.
- Aprovação prévia: o síndico ou a administradora pede o pedido por escrito, às vezes com o modelo do aparelho.
- Horário da obra: furação e barulho só em dias e horários permitidos, geralmente em horário comercial e sem fim de semana.
- Dreno: a água não pode pingar na fachada nem nas varandas de baixo.
- Empresa responsável: alguns prédios pedem os dados da empresa e dos técnicos para liberar a entrada.
Prédios novos
Muitos prédios novos em Florianópolis já vêm com espaço para a condensadora, tubulação embutida e ponto de dreno. Nesses casos, a instalação é mais rápida, mas é preciso testar a tubulação antes, porque ela pode ter sido danificada durante a obra.
Como se organizar
- Peça o regulamento interno ou o manual do proprietário.
- Envie o pedido de autorização com antecedência.
- Combine a data com a portaria.
- Contrate uma empresa que conheça esse tipo de exigência.
Trabalho em altura
Quando a condensadora fica do lado de fora do prédio, a instalação envolve trabalho em altura e precisa ser feita com equipamento de segurança. Desconfie de quem propõe fazer “rapidinho” sem isso.
Instalamos em prédios de todas as regiões de Florianópolis, respeitando as regras de cada condomínio. Veja nossa instalação de ar-condicionado.
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